序号

铺位号

业态

租赁面积(㎡)

租赁条件

备注

1

青竹园105室

非餐饮

246.35

1、竞投底价：85元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修期3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

备注：原经营方使用至新中标单位进场为止。

2、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

2

青竹园121-122室

轻餐饮

218.35

青竹园121-122室和幸福花园121室（原B-2商铺 ）打包竞投，不可拆分竞投。

一、青竹园121-122室：

1、竞投底价：85元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修期3个月；

3、租金每两年递增10%。

二、幸福花园121室（原B-2商铺 ）：

1、竞投底价：35元/平方米/月；                        2、租期：3+2年。装修期3个月；                   

3、租金自第二年起每年递增5%。

1、轻餐饮可做非餐饮。

2、轻餐饮：不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

幸福花园121室（原B-2商铺 ）

轻餐饮

94.86

3

幸福花园123室（原B-4商铺 ）

非餐饮

83.09

1、竞投底价：35元/平方米/月；                        2、租期：3+2年。装修期3个月；                   3、租金自第二年起每年递增5%。

1、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

2、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

4

幸福花园127室（原B-8商铺 ）

快餐

69.21

1、竞投底价：35元/平方米/月；                        2、租期：3+2年。装修期3个月；                   3、租金自第二年起每年递增5%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；                                   2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；                                   
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

5

幸福花园132室（原B-13商铺）

美发

69.21

1、竞投底价：35元/平方米/月；                        2、租期：3+2年。装修期3个月；                   3、租金自第二年起每年递增5%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                                             2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

6

幸福花园134室（原B-15商铺 ）

早餐

80.72

1、竞投底价：35元/平方米/月；                        2、租期：3+2年。装修期3个月；                   3、租金自第二年起每年递增5%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；                                   2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；                                   
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

7

兰馨园117-118

轻餐饮

255.53

1、竞投底价：40元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修期3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮可做非餐饮。

2、轻餐饮：不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

8

兰馨园132

非餐饮

20.15

1、竞投底价：40元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修期3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

2、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

9

兰馨园139

轻餐饮

164.13

1、竞投底价：40元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修期3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮可做非餐饮。

2、轻餐饮：不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

10

兰馨园140

轻餐饮

166.04

1、竞投底价：40元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修期3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮可做非餐饮。

2、轻餐饮：不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

11

兰馨园104-105

餐饮

219.23

1、竞投底价：40元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修期3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、如做餐饮须按要求自建烟道，并报相关部门审核验收。

2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

12

科苑公寓129室（原6115A号铺）

非餐饮

40.68

1、竞投底价：50元/平方米/月；                        2、租期：3+2年。装修期3个月；                        3、租金每两年递增10%

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

13

科苑公寓133室
（原6111号铺）

非餐饮

61

1、竞投底价：50元/平方米/月；                        2、租期：3+2年。装修期3个月；                        3、租金每两年递增10%

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。
备注：原经营方2021年10月31号到期。

14

科苑公寓137室
（原6107号铺）

餐饮

61

1、竞投底价：50元/平方米/月；                       2、租期：3+2年。装修期3个月；                      3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；
2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；                                   3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
4、该铺每月有800.00元烟道使用费。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。                                            

15

科苑公寓145室
（原5105号铺）

餐饮

45.45

1、竞投底价：50元/平方米/月；                      2、租期：3+2年。装修期3个月；                    3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；                                   2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；                                   
3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。                  

16

科苑公寓147室
（原5103号铺）

非餐饮

55.08

1、竞投底价：50元/平方米/月；                      2、租期：3+2年。装修期3个月；                    3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                                             2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

17

科苑公寓148-149室（原5101-5102号铺）

非餐饮

91.57

1、竞投底价：50元/平方米/月；                  2、租期：3+2年。装修期3个月；                     3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                                                     2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

18

科苑公寓150室
（原4栋108号铺）

非餐饮

47

1、竞投底价：50元/平方米/月；                 2、租期：3+2年。装修期3个月；                         3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                    
2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

19

科苑公寓151室
（原4栋107号铺）

非餐饮

80

1、竞投底价：50元/平方米/月；                   2、租期：3+2年。装修期3个月；                       3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                        
2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

20

科苑公寓152-155室（原4栋103-106号铺）

餐饮

373

1、竞投底价：50元/平方米/月；                 2、租期：5+3年。装修期9个月；                              3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；                             2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；                                    3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
4、租期: 5+3年。5年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延3年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

21

科苑公寓156室
（原4栋102号铺）

非餐饮

67

1、竞投底价：50元/平方米/月；                       2、租期：3+2年。装修期3个月；                       3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                         
2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。

22

科苑公寓157室
（原4栋101号铺）

非餐饮

35

1、竞投底价：50元/平方米/月；               2、租期：3+2年。装修期3个月；                    3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；                          
2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标人无条件收回商铺。