招标公告/投标邀请书

松科苑10#楼改造工程（项目名称）设计招标公告/投标邀请书

致：投标人                

1. 招标条件

　　本招标项目 松科苑10#楼改造工程 （项目名称）已由 东莞市发展和改革局以《广东省企业投资备案证》 （项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为 东莞市松山湖房地产有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），招标人为 东莞市松山湖房地产有限公司 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目工程设计投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的项目名称：松科苑10#楼改造工程设计

2.2 本次招标项目的建设地点： 东莞市松山湖科技产业中心区内

2.3 本次招标项目的建设规模：本项目为已有建筑改造项目，保留原建筑主体结构的基础上，对使用功能、平面布置及立面造型进行改造。原使用功能为商务办公楼，现改为社区卫生服务中心。该建筑原建筑面积7939.49平方米，新增建筑面积131.69平方米，改造后总建筑面积8071.18平方米，建筑高度22.50米。

2.4 本次招标项目的投资金额：约 3000万元 ，其中建安费： 约2700万元 

2.5 本次招标项目的招标范围： 松科苑10#楼改造工程设计包括：总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计（含工程估算书）、工程施工图设计（含变更设计）、施工现场配合及竣工图配合服务，设计内容含：设计内容包括：在保留原建筑主体结构的基础上，改造为社区卫生服务中心。一层为新冠疫苗接种区，二层为建筑主入口层（为门诊、计生免疫区），三层、四层为功能科室，五层为办公室。设计提供清晰的设备规格、型号、功率、大样图及相关参数； 同时设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批等手续。

2.6 本次招标项目的设计服务期：设计周期 40个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：①方案设计及调整：自中标通知书签发后10个日历天内与招标人确定设计方案；如未达到招标人要求，招标人可单方面解除合约，并不支付任何费用。②初步设计：自收到设计方案确认文件后15个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料（含工程设计概算书）及按要求配合招标人办理有关初步设计审查手续；③施工图设计：自收到初步设计确认文件后10个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。配合服务期： 自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。（备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或招标人书面通知）开始计算。最终设计服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。）

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合资质甲级；或工程设计建筑行业乙级或以上资质；或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级或以上资质；

或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)；

或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级)；

或(建筑设计事务所与工程设计建筑行业乙级或以上)；

或(建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级或以上)；

或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级)；

或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业乙级或以上)；

或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级或以上) ；

或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级) ；

或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业乙级或以上) ；

或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业乙级或以上)资质。

3.2 项目设计总负责人资格：具备一级注册建筑师，注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位）。

3.3 其他要求：

（1）如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。

¢（2）如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2014]2号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业。

（3）联合体参加投标时，联合体各方均须符合上述要求。

3.4本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①以建筑工程设计事务所参加投标的，牵头人必须是建筑设计事务所。

②联合体成员数量要求：以建筑工程设计事务所参加投标的，建筑、结构、机电等建筑工程事务所或设计院（各专业最多 1 名）。

③联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝  。

3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

3.6本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：

■自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；

■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

■涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受我市相关部门立案调查的；

■自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的；

■违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示的企业和从业人员；

■因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的；

■其他： 于投标会现场经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人 。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，可于  2021  年 12 月 03 日至 2021 年 12 月 09 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08:30时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:30 时（北京时间，下同）在 东莞市东城区莞龙路市住建局右侧办公楼一楼前台（东莞市大业建筑技术咨询有限公司） 购买本次招标项目的招标文件等资料。招标文件及有关资料电子文件每套售价 500 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021  年 12 月 10 日 15:00 时   分，地点为 东莞市东城区莞龙路下桥段市住建局右侧大业联合企业办公楼一楼开标室 。开标时间：同投标截止时间，地点为 东莞市东城区莞龙路下桥段市住建局右侧大业联合企业办公楼一楼开标室  。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、东莞市松山湖控股有限公司官网（http://www.sslkg.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 投标担保

7.1 ■本次招标不收取投标担保。

7.2 本次招标投标人须提交投标担保金额：    /  元。

7.2.1投标担保形式：单项投标保证金；银行电子保函；

其它：              /             。

7.2.2投标担保形式注意事项：

（1）联合体参加投标时，由联合体牵头人负责缴交（非牵头人缴交的不予认可）。

    （2）投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间。

    （3）投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的，无法关联。

（4）投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。

（5）东莞市公共资源交易中心投标保证金的缴存手续详见中心办事指南，请各投标人按相关规定办理。

8. 其它说明

本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：东莞市松山湖房地产有限公司；

电话：0769-22897020 ；

地址： 东莞市松山湖总部一号13栋3楼 。

9. 联系方式

招 标 人：东莞市松山湖房地产有限公司     招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

地    址：东莞市松山湖总部一号13栋3楼  地    址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧办公楼二楼

邮    编：    523000                       邮    编：    523000                 

联 系 人：       李志平                     联 系 人：   周工                    

电    话：   0769-22897020                  电    话：    0769-38894588-636      

传    真：      /                            传    真：       0769-22671732       

   2021   年  12  月  3  日