招标编号：SHKG2025017

1、招标条件

本招标项目 深城投项目1号楼6-8层场地装修工程 （项目名称）已经批准建设，建设资金来自 自筹资金 ，招标人为东莞市松山湖房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。

2、项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的项目名称：深城投项目1号楼6-8层场地装修工程 

2.2本次招标项目的建设地点：东莞市西部研发区兴园路东侧。

2.3本次招标项目的规模：深城投项目1号楼6-8层场地装修工程为改造项目,改造范围:六-八层,装饰平面布置主要改造部分为:1-1轴-1-3轴全部,1-11轴-1-13轴全部（详见招标图纸）。改造功能为办公室与原建筑功能一致，(不涉及对原建筑防火分区、防烟分区、主体结构、承重要求的改变);2、装饰内容包括:六至七层候梯厅、卫生间、走廊、办公室,每层面积约:1670平方米；八层走廊、办公室面积约:980平方米，总面积约为:4320平方米。

2.4本次招标项目的投资金额：3313321.23元。

2.5本次招标项目的招标控制价3313321.23元（其中包含的定额工日工资总额为人民币 852080.28 元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币 139510.68元）。

2.6本次招标项目的预算编制单位：广州金盛建工程项目管理咨询有限公司。

2.7本次招标项目的施工图设计单位：万禹工程设计有限公司。

2.8本次招标项目的计划工期：计划工期为 120 日历天，计划开工日期为2025 年 6 月24日，计划竣工日期为2025年10月22日。（具体以进场日期开始计算）

2.9本次招标项目的招标范围： 深城投项目1号楼6-8层场地装修工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1.装饰工程（包括墙体砌筑工程、楼地面和踢脚线装饰、内墙面装饰、 门窗工程等）；2、给排水工程；3、消防工程；4、电气工程 ；5、暖通工程等。注：以上招标范围未尽事宜，请详见工程量清单及招标图纸，并满足设计文件要求。

2.10本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。

3、投标人资格要求

3.1.资质要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

3.2项目负责人资格：

3.2.1未在其他任何在建工程中任职项目负责人。

3.2.2具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。

3.2.3 二级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 建筑工程 。

3.3其他要求：

3.3.1企业具备安全生产许可证。

3.3.2本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：

■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；

■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；

■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；

■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全的若干管理措施》（东建质安〔2020〕26号）规定，违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示且在警示期内的企业和从业人员；

■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建立东莞市建设行业企业安全生产风险等级管理机制的通知》（东建质安〔2023〕6号）的规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业；

■其他：开标会现场经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人。

3.4本次招标项目 不接受 联合体投标。

3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

3.6o本工程要求投标人须提交同类工程资格审查业绩证明材料。资格审查业绩证明材料提交要求详见招标文件第二章附件三。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年 6月 7 日至2025年 6 月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00 时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在东莞市东城街道莞龙路277号大业联合企业办公楼一楼（东莞市大业建筑技术咨询有限公司）购买招标文件。

4.2获取方式：现场购买或邮寄方式（注：选择邮寄方式的请先联系工作人员，联系人：吴工，联系电话：0769-38894588-636）。

4.3购买招标文件所需资料：有效的营业执照复印件加盖投标人公章。

4.4招标文件每套售价200元，售后不退。图纸及有关资料每套售价/元，售后不退【或图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息），投标人应保证退回时图纸完好，无缺失或损坏】。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 6 月 17  日 9 时 30 分。投标会时间：2025 年 6 月 17 日 09 时 30 分，地点： 东莞市东城区莞龙路下桥段市住建局右侧大业联合企业办公楼一楼开标室。（不接受邮寄方式递交）

开标地点：东莞市东城区莞龙路下桥段市住建局右侧大业联合企业办公楼一楼开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 届时请投标人的法定代表人或其授权代表携带有效身份证明出席开标会并现场核对。不参加的视为认同开标结果。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、大业联合官网（http://www.dayedg.com/）、东莞市松山湖控股有限公司官网（http://www.sslkg.com/）发布。

7、其它说明

7.1 投标担保金额：60000.00元。

7.2投标保证金的形式：（1）■单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇； ■（2）银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函（注：为单纯纸质版形式）。

投标保证金形式注意事项：

(1)投标保证金账户信息：

账户名称：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

开户银行：中国农业银行东莞分行盈彩支行

账号：44272301040004056

（2）投标人在填写转账信息时，应在进账单或电汇凭证用途栏中注明“（本工程招标编号）投标保证金”，以表明该款项是用于本工程招标的投标保证金；

(3)投标保证金数据超过投标截止时间后到达投标保证金账户的，视为无效。

(4)投标保证金的退回：各未中标的投标人的投标保证金在中标公示期结束后3个工作日内退回原转账单位账户，中标人的投标保证金在签合同后5个工作日内退回原转账单位账户。

8、联系方式

招标人：东莞市松山湖房地产有限公司 招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

地    址：东莞市松山湖（深城投）智能装备产业园1栋#2012室 地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧大业联合企业

邮    编： 523000                         邮    编： 523000

联 系 人： 刘  工                          联 系 人： 吴攀碧

电    话： 0769-22897020                  电 话：0769-38894588-636

传    真： /                                 传    真： /      

电子邮件： /                                 电子邮件： /      

2025年6 月6日