序号

铺位号

业态

租赁面积(平方米)

租赁条件

备注

1 5

科苑公寓106室

非餐饮

40.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为7KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

2 

科苑公寓109室

非餐饮

145.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3+2年。装修免租期 6个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为25KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标方遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标方无条件收回商铺。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

3 6

科苑公寓110室

非餐饮

80.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为7KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

4 7

科苑公寓111室

轻餐饮

35.81

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                               

2、不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；商铺内不可使用罐装液化气。                         

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为7KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

5 8

科苑公寓112室

轻餐饮

83.13

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                               

2、不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；商铺内不可使用罐装液化气。                         

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为25KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

6 

科苑公寓113室

轻餐饮

29.12

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                               

2、不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；商铺内不可使用罐装液化气。                         

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为7KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

7 

科苑公寓115室

轻餐饮

59.35 

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、轻餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                               

2、不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道；商铺内不可使用罐装液化气。                         

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为13KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

8 

科苑公寓116室

餐饮

58.06 

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；餐饮类必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备。商铺内不可使用罐装液化气；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                  

2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业。                                   

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

9 

科苑公寓117室

餐饮

115.59 

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3+2年。装修免租期 6个月；
3、租金每2年递增10%。

1、餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；餐饮类必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备。商铺内不可使用罐装液化气；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                  

2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业。                                   

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为25KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标方遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标方无条件收回商铺。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

10 

科苑公寓118室

非餐饮

69.73 

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。
4、租期: 3年。
5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

11 

科苑公寓119室

轻餐饮

17.37

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                               

2、不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道。商铺内不可使用罐装液化气。                         

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为13KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做, 好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

12 

科苑公寓120室

轻餐饮

18.95

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、轻餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                               

2、不涉及油烟，现场无明火，不能自建烟道。商铺内不可使用罐装液化气。                         

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为13KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

13 

科苑公寓121室

非餐饮

81.63 

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。
4、租期: 3年。
5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

14 

科苑公寓122-126室

非餐饮

1258.89

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：5+3年。装修免租期 9个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                       2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
3、本商铺提供的最大电容量为128KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。
4、租期:5+3年。5年租赁期限届满后，中标方遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延3年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标方无条件收回商铺。
5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

15 

科苑公寓133室

非餐饮

61.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。
4、租期: 3年。
5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

16 

科苑公寓137室

非餐饮

61.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。
3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。
4、租期: 3年。
5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

17 12

科苑公寓140室

餐饮

61.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；餐饮类必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备。商铺内不可使用罐装液化气；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                  

2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业。                                   

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为25KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

18 14

科苑公寓141室

非餐饮

57.41

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

19 

科苑公寓142室

非餐饮

52.73

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为6.322元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

20 15

科苑公寓144室

餐饮

85.42

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3年。装修免租期 3个月；

3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；餐饮类必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备。商铺内不可使用罐装液化气；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                  2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业。                                   

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为25KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3年。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

21 17

科苑公寓147室

非餐饮

55.08

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

22 18

科苑公寓148室

非餐饮

61.25

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

23 19

科苑公寓149室

非餐饮

30.32

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为13KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

24 20

科苑公寓150室

非餐饮

47.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

25 21

科苑公寓151室

非餐饮

80.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

26 

科苑公寓152-155室

餐饮

373.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：5+3年。装修免租期 9个月；

3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货类业态；餐饮类必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备。商铺内不可使用罐装液化气；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                  2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业。                                   

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为26KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 5+3年。5年租赁期限届满后，中标方遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延3年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标方无条件收回商铺。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

27 22

科苑公寓156室

非餐饮

67.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；
2、租期：3年。装修免租期 3个月；
3、租金每2年递增10%。

1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                                    2、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

3、本商铺提供的最大电容量为16KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

4、租期: 3年。

5、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

6、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。

28 

科苑公寓158-159室

餐饮

114.00

1、竞投底价：38元/平方米/月；

2、租期：3+2年。装修免租期 6个月；

3、租金每两年递增10%。

1、餐饮类可经营非餐饮业态，不可经营便利店、百货店、水果店、药店、美容美发类业态；餐饮类必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备。商铺内不可使用罐装液化气；不涉及违法违规经营，经营区域内不产生危化品储存及销售。                                  2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业。                                   

3、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求，报城管分局批准。

4、本商铺提供的最大电容量为25KW，如需增容，需自行从招标方配电房布线安装到本商铺；投标方投标前做好现场查看，场地按现状移交，以招标方实际交付时间为准。

5、租期: 3+2年。3年租赁期限届满后，中标方遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前90天书面告知中标方无条件收回商铺。

6、对于经营特种行业的商铺实行差别水价收费，水价统一为9.31元/立方米，如相关部门制定新的标准，则根据新标准执行。

7、投标方竞投时需考虑商铺业态经营的非唯一性、非排他性，注意优化产品及服务的灵活性与盈利性。