东莞市松山湖物业有限公司拟对松山湖物业管辖项目2026年售电服务项目采购进行采购，欢迎符合资质并有意向的报价人提交密封报价文件，现将相关情况介绍如下：

一 、项目名称及内容

（一）项目名称：松山湖物业2026年售电服务采购项目 

（二）采购内容：采购一家售电公司，为东莞市松山湖物业有限公司代理参与广东电力交易中心组织的电力市场交易；

（三）项目采购预算：固定电能量价格不得低于0.372元/千瓦时且不得高于 0.554元/千瓦时，浮动费用价格为0元/千瓦时，市场联动部分采用选择日前市场月度综合价参与交易，固定电能量价格报价超出范围的则无效；

（四）项目采购需求

①购电量:暂定1800万千瓦时，最终以实际用电量需求为准。

②电能量结算模式:固定价格模式(实际用电量占比90%)+市场联动模式(实际用电量占比10%)，仅由以上两项组成，不设浮动电费及煤电联动条款。

③市场联动价格类型:选择日前市场月度综合价。

④交易手续费及用电偏差由中标方100%承担。

（五）服务时间：2026年1月1日至2026年12月31日

二、项目发布

本采购项目信息在广东电力交易中心网（http://pm.gd.csg.cn/）和东莞市松山湖控股有限公司网（http://www.sslkg.com/）发布

广东电力交易中心邀约内容：

购电量1800万千瓦时，以实际为准；结算价仅由固定(实用量90%)+市场联动(实用量10%)组成，不设浮动及煤电联动条款；市场联动选日前市场月度综合价；交易手续费及用电偏差由中标方100%承担。

 广东电力交易中心网邀约截止时间：2025年12月4日

三、投标人资格要求

为规范项目市场准入秩序，保障电力交易安全高效开展及服务质量稳定，依据《售电公司管理办法》等相关规定，结合项目实际需求，明确参与单位需满足以下资质条件:

（一）、合规注册要求。参与单位须已在广东省电力交易中心完成注册备案，依法取得售电业务经营资格，经营范围包含售电相关业务(以评标当天在广东电力市场零售平台微信小程序查询结果为准);未被列入国家及地方电力行业黑名单，无严重违法违规记录、重大行政处罚或行业禁入情形，合规经营信用状况良好，并提供上述证明文件。

（二）、信用评级标准。2024-2025年度连续两年售电信用评级须达到AAA级，需提供权威评级机构出具的正式报告或行业主管部门公示文件，确保具备优良的履约能力与行业口碑。

（三）、业务资质条件。具备发、售一体经营资质，实现发电与售电业务独立合规运营，能够保障电力供应的连续性与稳定性，需提供对应资质证明文件备查。

（四）、装机容量标准。至少单一机组的发电容量不低于200MW，全部机组合计总发电容量不低于400MW，需提供可证明相关发电设备实际情况的机组情况登记证书。

（五)、符合条件的企业需到我司现场交相关确认的材料，包括报价单在内，并且企业提供盖章密封的标书。

所有参与单位应对提交资质材料的真实性、合法性负责，若存在造假或资质不符情况，一经查实立即取消参与资格并列入合作黑名单。相关材料需在规定时限内提交审核，未满足上述全部条件者，不得参与本项目相关工作。

投标人应仔细阅读相关文件并进行详细了解，如因未详细了解本采购文件及相关附件造成报价项目遗漏的，由投标人自行负责。

四、支付方式

    每月实际交易电量以供电企业电力计量装置采集并推送至广东电力交易中心发布的实际用电量为准，电费结算方式为月度结算。

五、报价

本项目报价，固定电能量价格不得低于0.372元/千瓦时且不得高于0.554/千瓦时，否则按废标处理；浮动费用价格0元/千瓦时，市场联动部分采用月度中长期交易综合价参与交易，市场联动部分无需投标单位报价。

六、定标

本次项目采用广东电力交易中心邀约方式进行采购，采购人对各供应商响应文件进行审核，并根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的原则，推荐成交候选供应商。

本项目采购采用广东电力交易中心邀约方式。采购人将对各供应商提交的响应文件进行评审，并按照“质量和服务均能满足采购文件实质性要求且报价最低”的原则，推荐候选中标人。

报价截止后，采购人将首先联系在广东电力交易中心平台上报价最低前三名的投标单位，该三单位须依照本文件第三点“投标人资格要求”提交全部相应资料（所有资料均需加盖公章），供采购人进行资格核实，若同时满足价格最低且符合资格要求审核的，为本项目的中标候选人，如未能满足相关资格要求或未在规定时间内配合完成资料提交及核实工作，则其中标资格将被取消，采购人将按报价由低至高的顺序，依次通知后续投标单位递补，并对其进行资格审核，直至最终确定中标人。

若最低价（符合资格要求审核的）出现相同报价的，由采购人以随机摇珠方式确定中标候选人。

八、采取的合同文本

合同签订的依据为询价文件、报价文件及补充说明等。确定成交单位后，中标单位协助采购人在当天完成电力交易中心线上合同签订。

九、响应文件的组成部分(响应文件本项资料如有不全，则作无效报价处理 )

1、密封文件袋封面

2、报 价 表（报价表的价格必须与广东电力交易中心平台上的报价一致，否则视为无效投标文件）

3、法人证明(模板)以及法人身份证复印件；

4、法人授权书(模板)及被委托人身份证复印件；

5、承诺函(模板);

6、第三点投标人资格要求中要求的所有证明文件；

投标人须严格按照采购人要求将响应文件必须准备完整提交至采购人，所有资料需加盖公章。

十、提交资料地址及联系人

地址:东莞市松山湖状元路深城投一号楼2107室

联系人：郭 工

联系电话:13326852989

提交文件截止时间：2025年12月8日17：30，（若通过邮寄按照资料送达时间确定）

十二、注意事项

1、报, 价截止后，采购人联系最低价前三的投标人，需在5个日历日内提交相应资料至采购人，若该投标人未按规定时间将文件送达现场，视为放弃投标资格。

2、采购人向投标人提供的有关资料和数据，是采购人现有的能使投标人利用的资料，采购人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、本项目执行过程中将遵循国家、省、市有关法律、法规、标准、技术规 范和规范性文件的最新规定。

4、成交单位对采购文件中技术条款作出的负偏离，采购人如不接受，可要 求成交单位以采购文件的要求为准，如成交单位拒绝的，采购人有权取消其成交。资格或取消合同。采购人不作任何补偿。

东莞市松山湖物业管理有限公司

2025年12月3日

附件一 密封文件袋封面.doc

附件二 报 价 表.doc

附件三 法人证明.doc

附件四法人授权书.doc

附件五承诺函.doc