东莞市松山湖工业发展有限公司将对育成中心12栋3-4楼配套完善工程采购设计服务项目的承接单位进行比价。现将有关事项公告如下：

一、采购单位： 东莞市松山湖工业发展有限公司

二、项目名称： 育成中心12栋3-4楼配套完善工程采购设计服务项目

三、采购内容：项目采购内容包括不限于：东莞市松山湖桃园路1号莞台生物技术合作育成中心（简称：育成中心）该厂区拟对其综合楼（12号楼）的3楼及4楼进行改造，打造成园区配套公寓，现拟选取一家具有相关资质的设计单位，推进方案设计、配合提供相关规划报建资料、施工图设计、跟进施工过程设计需求等相关工作，详见《采购需求清单》（附件1）。服务计费基数暂按工程立项金额的建安费358.12万元计算，专业调整系数1.0，复杂调整系数1.0，附加调整系数1.5，最高限价160356.98元（系数不予调整）。报价已含税（开增值税普通发票），投标报价不得高于最高限价。

四、报价方式：投标人填制《服务报价表》（附件2），以填报下浮率方式报价，下浮率不得低于30%且填报下浮率最多保留两位小数。

五、结算方式：详见附件1《采购需求清单》。

六、中标原则：低价中标原则。下浮率最高的为项目中标候选人，若最低价出现相同报价的，由采购人以随机摇珠方式确定中标候选人；中标后无正当理由弃标或不履行合同的供应商，在一年内不得参与东莞松山湖科学城集团有限公司及其下属公司的任何采购项目。

七、资质要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2、2023年3月至2026年2月期间有承接改造公寓装修相关业绩，提供合同复印件及其发票作为依据，提供一个业绩即可；

3、具备建设主管部门颁发在有效期内的工程设计综合资质或建设主管部门颁发在有效期内的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

4、为保障本项目设计服务的及时性与有效性，投标人须在投标文件中提交一份针对本项目的《服务与响应承诺函》（格式自拟，内容须涵盖但不限于下述要求），并加盖投标人公章。该承诺将作为评审的重要依据，并纳入中标合同，具有法律约束力。承诺函必须明确承诺以下内容：

（1）现场响应时间：承诺在接到采购人关于设计问题澄清、图纸修改或现场踏勘的书面或电话通知后，保证在4小时内派遣具备专业资质的项目人员抵达项目现场进行处理。

（2）指定 1-2名 本项目固定联系人。

（3）承诺对于一般性咨询，在4小时内予以回复；对于正式的图纸修改要求，在48小时内提供修改方案或草图。

（4）违约责任：承诺若未能履行上述响应时间承诺，每发生一次，自愿接受每次扣减本项目设计费人民币1000元的违约责任，且采购人有权从合同款项中直接扣除，上限为本项目合同总金额的30%。

八、提交文件地点：东莞市松山湖园区松山湖深城投智能装备产业园1号楼2107室（接收人：郭先生，联系电话：13326852989)。

九、提交文件截止时间：2026年3月2日上午12：00时（若通过邮寄按照资料送达时间确定）。

十、提交文件内容：

（1）《服务报价表》

（2）营业执照（复印件）

（3）法人身份证（复印件）

（4）建设主管部门颁发在有效期内的工程设计综合资质或建设主管部门颁发在有效期内的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质（选择其中一项提供即可，复印件）

（5）业绩合同及其对应发票至少一张（复印件）

（6）服务与响应承诺函

注：以上所有资料均需加盖公章（不建议装订成册），使用A4档案袋密封递交，档案袋封口处须加贴密封条并加盖公章。无需额外提供其他非指定资料。档案袋封面请注明注明“育成中心12栋3-4楼配套完善工程采购设计服务项目-投标人名称（XX公司）及联系方式”，投标人不允许修改采购人的报价表及相关附件资料，擅自修改的投标文件将视为无效。如有补充说明请以“附件3：补充说明”形式单独装订并随主文件一并密封递交。

十一、提交文件方式：密封文件可通过现场递交或邮寄方式递交。

十二、其他：投标单位未按要求提交投标报价的，或投标单位存在关联关系的，经采购单位认定投标单位提交的投标文件作无效处理。若有效投标单位不足3家，本次采购视为废标。

附件1：采购需求清单

附件2：服务报价表

          东莞市松山湖工业发展有限公司

              2026年2月27日

（项目联系人：郭先生，联系电话：13326852989）

附件1：采购需求清单(育成综合楼3-4改造).xls

附件2：服务报价表（育成综合楼3-4改造）.xls