广东汇赢招标有限公司受东莞市松山湖物业管理有限公司的委托，采用国内公开招标方式组织采购现代产业服务大厦和深城投智能装备产业园项目物业服务协议供应商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目基本情况

1. 项目编号：SHKG2026002

2. 项目名称：现代产业服务大厦和深城投智能装备产业园项目物业服务协议供应商采购

3. 采购方式：公开招标

4. 预算金额：¥3,621,600.00元

5. 采购需求：

采购包A(秩序维护服务)：

详见采购文件“用户需求书”。

采购包B(环境维护服务)：

详见采购文件“用户需求书”。

采购包C(客户服务及现场协管服务)：

详见采购文件“用户需求书”。

二、申请人的资格要求

采购包A(秩序维护服务)：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供财务报告或基本开户银行出具的资信证明或专业担保机构出具的投标担保函或提供资格条件承诺函）

3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力情况或提供资格条件承诺函）

4）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供资格条件承诺函。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2、本项目的特定资格要求：

1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录）；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。

3）若投标人为保安服务公司的需提供由公安机关颁发且有效的《保安服务许可证》；若投标人为自行招用保安员的单位，应当在投标文件中承诺自开始服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（承诺函格式自拟）

采购包B(环境维护服务)：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供财务报告或基本开户银行出具的资信证明或专业担保机构出具的投标担保函或提供资格条件承诺函）

3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力情况或提供资格条件承诺函）

4）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供资格条件承诺函。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2、本项目的特定资格要求：

1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录）；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。

采购包C(客户服务及现场协管服务)：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供财务报告或基本开户银行出具的资信证明或专业担保机构出具的投标担保函或提供资格条件承诺函）

3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。（提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力情况或提供资格条件承诺函）

4）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供资格条件承诺函。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2、本项目的特定资格要求：

1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录）；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。

三、获取招标文件 

1. 时间：2026年3月3日至2026年3月10日，每天上午09:00至12:00，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

2. 地点：东莞市南城街道胜和社区建设路12号1栋201室（东盈汇博中心A201）

报名注意：现场获取。购买招标文件时须提供营业执照（或事业法人登记证）复印件（加盖公章）。报名表须自行在公告附件下载并填写打印提交。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 提交文件时间：2026年3月24日09时00分——09时30分（北京时间）

2. 开标时间：2026年3月24日09时30分（北京时间）

3. 地点：东莞市南城街道胜和社区建设路12号1栋201室（东盈汇博中心A201）

五、公告期限 

自本公告发布之日起5个工作日。

六、联系方式

1.釆购人信息 

名 称：东莞市松山湖物业管理有限公司

地 址：东莞市松山湖高新技术产业开发区礼宾路一号控股大厦5楼511室

联系方式：0769-22890225

2.釆购代理机构信息

名 称：广东汇赢招标有限公司

地 址：东莞市南城街道建设路12号1栋201室

联系方式：0769-22888113

广东汇赢招标有限公司

2026年03月03日