东莞市松山湖物业管理有限公司将幸福花园第8批空调维修服务 的承接单位进行比价。现将有关事项公告如下：

一、采购单位：东莞市松山湖物业管理有限公司  

二、项目名称： 幸福花园第8批空调维修服务

三、采购内容：1、项目采购内容包括不限于：空调故障维修、空调检修保养、配件更换服务、应急抢修服务。2、服务期限：2026年6月1日至2027年12月31日。此次项目报价为含税价格，最高价为含税568430元，最终结算金额不得超过该限价。

四、报价方式：投标人填制《服务报价表》（附件1），以填报下浮率的方式进行报价，报价下浮率不得低于1%且最多保留两位小数。结算价格＝实际发生数量×对应项目单价×（1－中标下浮率），最终据实结算，结算总价不高于最高限价含税568430元。

五、中标原则：低价中标原则，下浮率最高且含税单价不得高出预算含税单价的为项目中标候选人。若最低价出现相同报价的，由采购人以随机摇珠方式确定中标候选人；中标后无正当理由弃标或不履行合同的供应商，在一年内不得参与东莞松山湖科学城集团有限公司及其下属公司的任何采购项目。

六、资质要求：

投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;营业执照经营范围必须包含：空调维修、制冷设备维修、家电拆装等。

七、其他要求：

1、中标人协助处理突发应急工作，并自觉遵守采购人各种规章制度，并服从主管部门 工作安排。

2.中标人按照要求上传指定维修图片到采购人指定的系统；

3.中标单位作业人员必须按照相关的要求：购买社保、厂家维修资格证书，并持有高空作业证等；

4.符合长期安全、正常操作标准，确保空调设备及其他家电处于良好状态。

5.中标人更换的配件性能不低于原厂，通用替代件需同等级、同参数、同功能、不得降标。更换的配件质量必须符合国家3C强制认证及家电售后服务通用要求，配件质保期三个月。

6.中标人接到维修需求后，应按双方约定的响应时间安排服务。若无特殊约定，则中标人应在采购人报修后24小时内联系确认，并在24小时内完成上门维修（不可抗力及需定制特殊配件的情形除外，但中标人应提供合理证明）。

7、同一地点同一设备项目故障维修后30天内二次或反复故障维修所更换的配件，费用由中标人承担。

8、若中标人在合同服务期限内未按约定全面履行合同义务，采购人有权依据合同相关约定解除合同，并顺位选用下浮率仅此于第一中标人的供应商承接相关服务。

出现不符合以上服务要求情形之一时，采购人有权单方书面通知中标人解除本合同，自通知送达中标人之日起合同解除，采购人无需承担任何违约责任：

八、提交文件地点：松山湖深城投智能装备产业园1号楼21楼2107室（接收人：唐小姐，联系电话：13434097306）。

九、提交文件截止时间：2026年6月1日下午17:30时（若通过邮寄按照资料送达时间确定）。

十、提交文件内容：

（1）《服务报价表》

（2）营业执照（复印件）

（3）法人身份证（复印件）

（4）提供一份具有近两年内（2024年5月27日-2026年5月27日）正在履约或已经完成履约的同类维修维保业绩合同（复印件），各类电器维保及维修项目业绩不少于1项。

注：以上所有资料均需加盖公章（不建议装订成册），使用A4档案袋密封递交，档案袋封口处须加贴密封条并加盖公章。无需额外提供其他非指定资料。档案袋封面请注明注明“幸福花园第8批空调维修服务-投标人名称（XX公司）”，投标人不允许修改采购人的报价表及相关附件资料，擅自修改的投标文件将视为无效。如有补充说明请以“附件5：补充说明”形式单独装订并随主文件一并密封递交。

十一、提交文件方式：密封文件可通过现场递交或邮寄方式递交。

十二、其他：（1）投标单位未按要求提交投标报价的，或投标单位存在关联关系的，经采购单位认定投标单位提交的投标文件作无效处理。若有效投标单位不足3家，本次采购视为废标。（2）现场勘查时间定为：2026年6月1日上午9：30时（请提前联系），联系人：滕生，联系电话：17665100963。

附件1：服务报价表

          东莞市松山湖物业管理有限公司

            2026年 5月29日

 （项目联系人：唐小姐 ，联系电话：13434097306）

附件1：服务报价表.xls