东莞市松山湖物业管理有限公司将对莞台生物技术合作育成中心消防维保服务项目的承接单位进行比价。现将有关事项公告如下：

一、采购单位：东莞市松山湖物业管理有限公司

二、项目名称：莞台生物技术合作育成中心防维保服务项目

三、采购内容：项目采购内容包括但不限于：针对项目室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防水泵房、消防稳压设备、灭火器装置、自动报警系统、防火门、疏散指示标志、火灾自动报警系统、防排烟系统等进行维护保养，并根据相关工作计划安排进行警铃测试等。育成中心建筑面积：152752.42平方米，服务期限：11个月。

此次项目报价为含税价格，最高限价（含税）：91000.03元。

四、报价方式：投标人填制《服务报价表》，以填报下浮率的方式报价，报价下浮率≥10%作为有效下浮率，且最多保留两位小数。结算价格＝实际发生月份×项目单价（不含税）×（1－中标下浮率）。最终基于中标单位实际税率，按含税价据实结算。

五、中标原则：低价中标原则，下浮率最高的为项目中标候选人。若最低价出现相同报价的，由采购人以随机摇珠方式确定中标候选人。中标后无正当理由弃标或不履行合同的供应商，自采购需求单位书面确认之日起一年内，不得参与东莞松山湖科学城集团有限公司及其下属公司组织的相关采购活动。

六、资质要求：

（一）投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织;

（二）投标人须提供一份近两年（自2024年6月3日至今）同类消防设备维修、维护或消防设备维修项目合同。

（三）投标人须在全国消防技术服务信息系统线上备案复印件。

七、履约保证金事项：确定中标单位并公示后的，由中标人在5个工作日内按采购要求缴纳合同总价的10 %作为履约保证金，在合同到期后，中标人履行完所有义务，提交书面申请，采购人在30个工作日内无息退还。

八、提交文件地点：东莞市松山湖深城投1号楼2107室（接收人：唐小姐，联系电话： )。

九、提交文件截止时间：2026年 6 月17 日17:30时（若通过邮寄按照资料送达时间确定）。

十、提交文件内容：

（1）《服务报价表》；

（2）营业执照（复印件）；

（3）法人身份证（复印件）；

（4）提供一份近两年（自2024年6月3日至今）同类消防设备维修、维护或消防设备维修项目合同。（提供合同及发票复印件；

（5）提供全国消防技术服务信息系统线上备案信息表。注：以上所有资料均需加盖公章（不建议装订成册），使用A4档案袋密封递交，档案袋封口处须加贴密封条并加盖公章。无需额外提供其他非指定资料。档案袋封面请注明注明“莞台生物技术合作育成中心消防维保服务项目-投标人名称（XX公司）”，投标人不允许修改采购人的报价表及相关附件资料，擅自修改的投标文件将视为无效。如有补充说明请以“附件3：补充说明”形式单独装订并随主文件一并密封递交。

十一、提交文件方式：密封文件可通过现场递交或邮寄方式递交。

十二、其他：投标单位未按要求提交投标报价的，或投标单位存在关联关系的，经采购单位认定投标单位提交的投标文件作无效处理。若有效投标单位不足3家，本次采购视为废标。

附件1：用户需求书

附件2：服务报价表

          东莞市松山湖物业管理有限公司

              2026年6月15 日

 （项目联系人：唐小姐，联系电话：13434097036 ）

附件1：用户需求书.doc

附件2：服务报价表.xls