东莞松山湖安居服务有限公司将对松山湖总部一号5号楼升级改造项目前期工程咨询评估服务的承接单位进行比价。现将有关事项公告如下：

一、采购单位： 东莞松山湖安居服务有限公司 

二、项目名称： 松山湖总部一号5号楼升级改造项目前期工程咨询评估服务 

三、采购内容：项目采购内容包括不限于：改造后产品定位，对项目开展的必要性、可行性进行分析，开展现场查勘、调研、经济测算（政企合作分成、投资收益分析、敏感性分析等）及成果报告编制工作。具体内容详见用户需求书（附件1）。此次项目报价为不含税价格，最高限价为18419.91元（不含税），投标报价（不含税）不得高于最高限价。

四、报价方式：投标人填制《服务报价表》（附件2），以填报下浮率方式报价，下浮率不得低于30% ，填报下浮率最多保留两位小数。报价总计=预算价×（1-投标下浮率）。

五、中标原则：低价中标原则，下浮率最高的为项目中标候选人。若最低价出现相同报价的，由采购人以随机摇珠方式确定中标候选人。中标后无正当理由弃标或不履行合同的供应商，在一年内不得参与东莞松山湖科学城集团有限公司及其下属公司的任何采购项目。

六、资质要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2、投标人须根据《工程咨询行业管理办法》（发改令第9号）要求，已在“全国投资项目在线审批监管平台”（https://new.tzxm.gov.cn）备案。（提供在“全国投资项目在线审批监管平台”登记备案的页面截图）

3、在“信用中国”网站中未被列为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统中无严重违法失信记录

4、近三年（自采购需求公告发布之日起倒算），至少承接过1项项目实际运营品牌经验与前期策划经验（证明文件：须提供项目合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、项目内容页、签订时间页、双方盖章页，合同内容需体现对应服务类型）。

七、提交文件地点：东莞市松山湖深城投1号楼2107室（接收人：唐小姐，联系电话：13434097036)。

八、提交文件截止时间：2026年8月31日下午17：30时（若通过邮寄按照资料送达时间确定）。

九、提交文件内容：

（1）《服务报价表》；

（2）营业执照（复印件）；

（3）法人身份证（复印件）；

（4）提供在“全国投资项目在线审批监管平台”登记备案的页面截图（复印件）；

（5）在“信用中国”网站中未被列为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统中无严重违法失信记录的页面截图（复印件）；

（6）近三年（自采购需求公告发布之日起倒算），至少承接过1项项目实际运营品牌经验与前期策划经验（证明文件：须提供项目合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、项目内容页、签订时间页、双方盖章页，合同内容需体现对应服务类型）。

注：以上所有资料均需加盖公章且用A4档案袋密封递交，档案袋封口处须加贴密封条并加盖公章。无需额外提供其他非指定资料。档案袋封面请注明“松山湖总部一号5号楼升级改造项目前期工程咨询评估服务项目-投标人名称（XX公司）”，投标人不允许修改采购人的报价表及相关附件资料，擅自修改的投标文件将视为无效。如有补充说明请以“附件3：补充说明”形式单独装订并随主文件一并密封递交。

十、提交文件方式：密封文件可通过现场递交或邮寄方式递交。

十一、其他：投标单位未按要求提交投标报价的，或投标单位存在关联关系的，经采购单位认定投标单位提交的投标文件作无效处理。若有效投标单位不足3家，本次采购视为废标。

附件1：用户需求书

附件2：服务报价表

           东莞松山湖安居服务有限公司

              2026年 8 月 28 日

（项目联系人：唐小姐，联系电话：13434097036  ）

附件1：用户需求书.doc

附件2：服务报价表.xls