信息搜索:
公司介绍 企业架构 企业文化 资质荣誉 发展历程 董事长致辞 员工风采 企业经济运行情况
公司新闻 行业资讯 通知通告 招标采购
房地产有限公司 旅行社有限公司 公用事业有限公司 科技服务有限公司 物业管理有限公司 信息网络有限公司 能源投资有限公司 城市建设管理公司 汽车运输有限公司
已投项目 在投项目 拟投项目
公司新闻
行业资讯
通知通告
招标采购
电 话:0769-22890176(行政电话) 22892323(租房专线)
传 真:0769-22890179
E-mail:
地 址:东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路一号控股大厦六楼
招标采购 您当前位置:网站首页 > 新闻动态 > 招标采购   
松山湖房地产有限公司松科苑物业租赁招标公告

发布时间:2018/8/1    浏览次数:5389        【打印本页】  【关闭窗口】

松山湖房地产有限公司松科苑物业租赁招标公告

 

完善公司租赁业务,营造公平、公正、公开的商环境,东莞市松山湖房地产有限公司现就东莞市松山湖松科苑13栋、14栋物业整栋租赁权竞投。

一、 物业概况

松科苑位于松山湖中心区,是标准办公楼建筑项目。西临市民中心,南面为松山湖管委会,东为松湖烟雨入口,环境优美,交通位置便利,地理环境优越。
   园区总用地面积为118237.40㎡,总建筑面积101319.89 ㎡;首层建筑占地面积24090.49㎡。容积率:0.838,建筑密度:20.375%,绿化率:35.78%。建筑类别为多层办公楼。整个园区由20栋建筑组成,在20栋建筑中,其中1、2栋为综合商业大楼,3、4栋为标准星级酒店。

二、竞投项目定位

符合相关用地性质的企业(该地块用地性质为商业、办公)。

三、竞投方式

1、中标方式:明标竞投,价高者得。

2、报价增幅为:每次整栋报价租金单价增幅均为1/平方米/月或1/平方米/月的整数倍。

3、按价高者得的评标标准,中标方与东莞市松山湖房地产有限公司签署场地租赁合同。

4、竞投者竞投时,必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价,经主持人三次重申后,仍无人应价的,主持人宣布该竞投者竞得,一经应价不得反悔,并承担一切责任,否则所交竞投保证金不予返还。

5、如只有一家参与竞投,则以底价成交。

四、投标主体资格要求

1、投标方必须是公司或个人,公司须提供现经营的营业执照、税务登记证、机构代码证、法人身份证复印件等有效证明材料;

2、投标方竞投范围的限制:

1)同一投标方可报名投标多家物业,报名时写清楚具体报名物业位置,投标方需叠加缴纳投标保证金;

2)不接受联合体投标。

3、高危行业不具备投标资格(经营危险化学品企业,燃气、石油气经营企业等) 

五、场地情况(具体面积以测绘图纸为准)

松科苑

序号

物业位置

租赁面积

租赁条件

备注

1

13栋

4791.95㎡

2层面积1207.17㎡;3-6层面积3584.78㎡

1、竞投底价:第2层45元/平方米/月、第3-6层38元/平方米/月;

2、租期:6年。装修免租期 3个月;

3、租金每两年递增10%。

本栋1层为园区设备房,此楼层不在本次招标项目中

2

 

 

 

 

14栋

 

 

 

3831.23

1-2层面积1224.13㎡;3-5层面积2607.1㎡。

 

 

 

1、竞投底价:第1-2层45元/平方米/月、第3-5层38元/平方米/月;

2、租期:6年。装修免租期 3个月;

3、租金每两年递增10%。

项目存在部分面积(约330㎡)属于其他企业租用数据机房及配电房使用,此面积不在本次招标项目中,以最终测绘面积为准

 

 六、中标方要求

1、中标方必须符合国家政策和法律、法规许可的规定要求,自行取得合法经营的手续(如卫生、消防、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续),且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。

2、中标方必须合法经营,遵守国、省、市相关法律法规的规定。公司项目开工建设前,必须依法提交报批环境影响评价文件,采取合法合理的污染防治设施处理污染物。

3、中标方必须积极配合消防及其他部门的工作,公司项目需要装修改建的报备二次消防,经相关部门验收合格后,可投使用。

4、中标方在收到中标通知后10个工作日内必须签订租赁合同,否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金。

5、中标方签订租赁合同之日起,三个月内在园区完成工商、税务、消防等相关手续,成立相关合法机构。在相关机构成立后,中标方的权利义务全部由该机构承继,中标方承担连带担保责任。如果三个月内由于中标方原因未能办理完毕,视为中标方违约,招标方有权没收全部押金,并有权单方解除本合同。

6、中标方如分租需经招标方同意后方可进行。合同期内中标方如中途退租,需解除分租部分合同后整体退租。

7、移交现场按目前物业现状移交。因中标方涉及行业需招标方提供楼宇建设的相关文件,招标方可配合提供,但部分特殊文件出具,所产生的费用由中标方承担。(如:房屋鉴定报告、消防二次报建、防雷改造报告等)

8、中标方需按月向招标方聘请的物业管理公司缴纳物业管理费,物业管理费标准为每月每平方米建筑面积5.59元。

9、中标方签订租赁合同之日起一个月内必须启动装修,否则招标方有权解除合同,并不退还押金

10、租赁期内,若中标方在合同期半年内提前终止合同的,招标方扣除全额押金作为违约金。签定合同期半年后,中标方需提前30天向招标方书面申请,招标方同意后,从押金中扣除一个月租金作为违约金,其余部分无息退回中标方;若中标方未能提前30天书面申请办理退租的,扣除全额押金作为违约金,中标方不得要求返还押金。若中标方享受装修期的,且在装修期内退租或在享受完装修期后半年内退租的,中标方须按退租当月的正常租金标准补交装修期的全部租金。

11、租金每月缴纳一次,中标方需在每月10号前以银行汇款的方式向招标方缴纳本月租金,若中标方未缴当月租金,次月将作停水停电处理,没收押金并解约。

12、合同期满后或合同中途因故终止,中标方所有改造装修无偿归招方所有,未经招方书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。

、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间:2018年81日至810日(10个日历日)。

2、报名方式:请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼605合约法务部。

   、报名资料

个人:

1、身份证原件及复印件(必须本人前来投标,不可委托他人)

2、报名表;

以上复印件及报名表需要加盖本人指模

公司:

1、提供有效的公司营业执照、经营许可证、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件(如营业执照为“三证合一”证件,则不需要提供组织机构代码证和税务登记证);

2、法人代表人身份证复印件,委托他人投标需开具法人委托证明书及经办人身份证原件及复印件;

3、报名表;

以上复印件法人委托证明书及报名表需要加盖公章。

、投标保证金

意向投标方在2018年81017:30前,须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户并到账,否则视为放弃参与投标。缴纳的投标保证金人民币250000元,未中标的在30个工作日内以银行转账的形式全额无息退还投标保证金。中标的,招标方在确认收到中标方的押金以后(以银行转账时间为准),在30个工作日内以银行转账的形式全额无息退还投标保证金。

投标保证金必须由个体工商户本人账户或企业账户转出,投标人未按本公告要求汇投标保证金的,或汇错投标保证金的,不得参与竞投。

 : 东莞市松山湖房地产有限公司

 : 4400 1770 0530 5250 0120

开户行: 中国设银行东莞松山湖支行

押金

所有中标方须在收到中标通知后5个工作日内以银行汇款的方式向招标方转入每月最高租金的2倍金额作为押金到以下账户,否则视为弃标处理。押金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下全额无息退还。

 : 东莞市松山湖房地产有限公司

 : 4400 1770 0530 5250 0120

开户行: 中国设银行东莞松山湖支行

、竞投时间及地点、竞投所需资料

竞投时间:2018年813 上午10:00

竞投地点:东莞市松山湖控股大厦6楼601

竞投所需资料:竞投现场签到时,需递交竞投代表的身份证原件及复印件(若是授权委托投标,提供授权委托书)、保证金汇入情况说明、银行转账凭证(上述资料均需法定代表人签名并加盖公章或本人签名并加盖指模

、现场勘查

本项目不组织勘察现场,请各竞投人自行勘察。对现场方面有问题的,可联系:先生,电话0769-23078809

、报名相关

联系人:唐小姐

联系电话:0769-26628700

报名地点:松山湖控股大厦6楼605合约法务部

 

报名表(个人).xls

报名表(公司).xls

法定代表人授权委托书.doc

投标保证金汇入说明.doc

松科苑13栋、14栋合同模板.doc


上一篇:东莞市松山湖汽车运输有限公司公      下一篇:东莞市松山湖汽车运输有限公司L

【打印本页】  【关闭窗口】
Copyright © www.sslkg.com All Rights Reserved 版权所有 东莞市松山湖控股有限公司 
地址:东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路一号控股大厦六楼    粤ICP备14042335号
电话:0769-22890176(行政电话) 22892323(租房专线) 22891085(廉政监督电话) 传真:0769-22890179
工商营业执照