松山湖快递柜经营权竞投公告

为进一步满足园区内人员的需求及配套，提高服务水平，东莞市松山湖控股有限公司、东莞市松山湖房地产有限公司、东莞市松山湖工业发展有限公司与东莞生态园控股有限公司现就松山湖与生态园的科苑公寓、总部一号、听湖居、月湖居、松涛公寓、青竹园、兰馨园、新兴园、生态园公租房、创新科技园、松涛美寓的快递柜经营权进行整体对外竞投，欢迎有意向竞投的企业参与。

一、物业概况

科苑公寓共765套房，出租率93.86%；总部一号总建筑面积135843.34㎡，租售率74.84%；听湖居共150套公寓，出租率100%；月荷居共672套，出租率100%；松涛公寓共680套房，出租率98%；青竹园共1638套房，一期出租率97.87%，二期出租率为100%；兰馨园共710套，出租率98.31%；新兴园共588套房，出租率98.47%；生态园公租房共2508套，出租率40%，预计半年后达到98.6%；创新科技园总面积107137.05㎡，出租率88.28%；松涛美寓共878套，出租率97.8%。

二、竞投项目定位

为满足园区内人员需求，提高服务水平，进一步完善和提升园区的生活配套。

三、竞投方式

1、中标方式：明标竞投，价高者得；

2、竞标底价与经营期：竞投底价为3000元/台/年,经营期限为3年；

3、报价增幅为：每次报价租金价格增幅100元/台/年或100元/台/年的整数倍；

4、按价高者得的评标标准，中标方按项目与控股公司、房地产公司、工业公司、生态园公司签署合作协议；

5、如只有一家报名参与竞标，则以底价成交；

6、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交投标保证金不予返还。

 四、投标主体资格要求

 1、投标方必须具有独立法人资格和独立承担民事责任能力； 

 2、投标方必须具有运营快递柜的经验；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、投标方必须具有良好的商业信誉,能确保设备正常运行，及时处理设备的清洁、维修等服务工作。

 五、布设情况

 PS：由投标单位自行查勘现场。

六、中标方要求

1、中标方在中标之日起10天内必须签订合作协议，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金；

2、中标方签订合作协议之日起3日为交货期，在此期间必须完成机器安装调试，否则招标方有权解除合作协议，并不退还经营保证金；

3、中标方需自行安装电表，合作期间所产生的的电费按实际消耗量向现场物业公司结算；

4、中标方按项目向控股公司、房地产公司、工业公司、生态园公司缴纳费用，进场前预缴第一年费用，入场后每过12个月支付一次下一年整年的费用；若没按约定缴纳相关费用，将对设备作停电处理。

5、中标方自行到各个项目现场勘查需放置快递柜的数量，若需增加则由中标方与现场物业公司商量增加的快递柜放置的位置，最终总租金为最终确认的快递柜数量乘以中标价格。

6、合作期内，若中标方在签定合作协议半年内提前终止合同的，中标方应当以其缴交的全部经营保证金作为违约金。签定合作协议半年后，中标方需提前30天向招标方书面申请，招标方同意后，招标方将从经营保证金中扣除一个月租金作为违约金，其余部分无息退还中标方；若中标方未能提前30天书面申请办理解除合作协议的，扣除全部经营保证金作为违约金，中标方无权要求退还经营保证金。

 七、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2018年8月16日至8月27日（12个日历日）

2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼605合约法务部。

八、报名资料

1、提供有效的公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件（如营业执照为“三证合一”证件，则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）；

2、报名表；

3、法人代表人身份证原件及复印件，若委托他人投标需开具法人委托证明书及经办人身份证原件及复印件；

4、与其他公司的快递柜合作协议原件及复印件1份加盖公章（骑缝章）。

以上复印件、法人委托证明书及报名表均需要加盖公章。

 九、投标保证金

投标方在2018年8月27日17点30分前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户，否则视为放弃参与竞投。缴纳的投标保证金为人民币5000元，汇入账号名称需要和投标人名称一致。未能中标的单位的投标保证金在竞投结束后20个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。中标单位的投标保证金，招标方将在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在20个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。

账户信息：

户  名: 东莞市松山湖房地产有限公司

账  号: 4400 1770 0530 5250 0120

开户行: 中国建设银行松山湖支行

 十、经营保证金

中标方按项目向控股公司、房地产公司、工业公司、生态园公司缴纳经营保证金。须在中标后5个工作日内到银行向以下招标方账户转入中标租金的2倍金额（每月每台的中标租金*台数*2）作为经营保证金，否则视为弃标处理。经营保证金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下无息退还。

账户信息：

开户名：东莞市松山湖房地产有限公司

开户行：中国银行东莞松山湖科技园支行

账号：7133 5775 0288

开户名：东莞市松山湖工业发展有限公司
帐号：6691 6285 5977
开户行：中国银行东莞松山湖科技园支行

开户名：东莞市松山湖控股有限公司
帐号：106016516010000075
开户行：广发银行东莞松山湖支行

开户名：东莞生态园控股有限公司
帐号：2000779947000118

开户行：渤海银行东莞分行营业部

十一、竞投时间及地点、竞投所需资料

竞投时间：2018年8月28日上午10:00

竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼601开标室。

竞投所带资料：竞投现场签到时，需递交竞投代表的身份证原件及复印件（若是授权委托他人投标，需提供授权委托书）、保证金汇入情况说明、银行转账凭证（上述资料均需法定代表人签名并加盖公章）

十二、报名相关

联系人：唐小姐

联系电话：0769-26628700

报名地点：松山湖控股大厦6楼605合约法务部         

                       2018年8月15日

附件1：报名表 (1).xls  

附件2：法定代表人授权委托书.doc

附件3：投标保证金汇入情况说明.doc

附件4：快递柜合作协议.doc