东莞市松山湖现代企业加速器5号厂房103、104室物业

租赁权竞投公告

为完善公司租赁业务，营造公平、公正、公开的营商环境，东莞市松山湖工业发展有限公司现就东莞市松山湖现代企业加速器5号厂房103、104室物业租赁权竞投。

一、 物业概况

东莞市松山湖现代企业加速器位于松山湖北部工业城工业东路24号。松山湖现代企业加速器工程用地面积约64990.554平方米，厂房均为地上4层，总建筑面积约107659.882平方米。 为研发企业提供生产、中试基地，主要吸引园区战略新兴产业企业。

二、 竞投项目定位

符合国家、地区相关环保规定，不能从事污染生产、危险化学品及易燃易爆 生产存放等企业。

三、竞投方式

1、中标方式：明标竞投，价高者得。

2、报价增幅为：每次报价租金价格增幅1元/平方米/月或1元/平方米/月的整数倍。

3、按价高者得的竞价标准，中标方与东莞市松山湖工业发展有限公司签署场地租赁合同。

     4、如只有一家报名参与竞标，则以底价成交。

     5、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交投标保证金不予返还。

四、投标主体资格要求

 1、投标方必须是的公司或个人，公司须提供现经营的营业执照、税务登记证、机构代码证、法定代表人身份证复印件等有效证明材料；个人提供身份证复印件等有效证明材料；

 2、投标方竞投范围的限制：

（1）同一投标方可报名投标多家物业，报名时写清楚具体报名物业位置，投标保证金需要叠加。

（2）不接受联合体投标。

五、场地情况

PS：由投标单位自行查勘现场。

六、中标方要求

1、中标方必须根据国家政策和法律、法规许可的规定要求，自行取得合法经营的手续（如卫生、消防、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续），且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。

2、中标方必须合法经营，遵守国、省、市相关法律法规的规定。公司项目开工建设前，必须依法提交报批环境影响评价文件，采取合法合理的污染防治设施处理污染物。

3、中标方必须积极配合环保部门及其他部门的工作，公司项目需要配套建设的污染防治设施，经环保部门验收合格后，主体工程方可投入生产或者使用。

4、中标方在收到中标通知书起10天内必须签订合同，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金。

5、中标方签订租赁合同之日起，三个月内在园区完成工商、税务、消防等相关手续，成立相关合法机构。在相关机构成立后，中标方的权利义务全部由该机构承继，中标方承担连带担保责任。如果三个月内由于中标方原因未能办理完毕，视为中标方违约，招标方有权没收全部租赁押金，并有权单方解除本合同。

6、中标方不能私自转租、转借中标场地，否则招标方有权解除合同。

七、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2018年 8月30日至2018年9 月10  日

2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼605合约法务部。

八、 报名资料

个人：

1、身份证原件及复印件；

2、报名表；

*个人竞投不允许委托他人

公司：

1、提供有效的公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件加盖公章（如营业执照为“三证合一”证件，则不需要提供组织机构代码证和税务登记证）；

2、法定代表人身份证明书，法定代表人身份证原件备查及复印件加盖公章委托他人投标，需开具法定代表人委托证明书及经办人身份证原件备查及复印件加盖公章；

3、报名表；

九、投标保证金

投标方在2018年9月10日17点30分前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户，否则视为放弃参与竞投。缴纳的投标保证金为人民币60000元，汇入账号名称需要和投标人名称一致，未能中标的单位的投标保证金在竞投结束后30个工作日内以银行转账的形式全额无息退还投标保证金。中标单位的投标保证金，招标方将在确认收到中标方的租赁押金以后（以银行转账时间为准），在30个工作日内以银行转账的形式全额无息退还投标保证金。

账户信息：

户  名: 东莞市松山湖工业发展有限公司

账  号: 6691 6285 5977

开户行:  中国银行东莞松山湖科技园支行

    十、租赁押金

中标方须在中标后5个工作日内到银行向招标方转入每月最高租金的2倍金额作为租赁押金到以下账户，否则视为弃标处理。租赁押金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下无息退还。

账户信息：

户  名: 东莞市松山湖工业发展有限公司

账  号: 6691 6285 5977

开户行:  中国银行东莞松山湖科技园支行 

 十一、竞投时间及地点

竞投时间：2018年9月11日上午10:00

竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼601开标室。

竞投所带资料：身份证原件、保证金汇入说明及银行转账凭证（加盖公章）

十二、事务联系人

联系人：唐小姐

地点：松山湖控股大厦6楼605合约法务部

 电话：（0769）26628700    

 2018年8月29日

报名表（个人）.xls

报名表（公司）.xls

法定代表人身份证明书.doc

投标授权委托书.doc

投标保证金汇入说明.doc

厂房新签合同.doc