东莞市松山湖旅行社有限公司现就松山湖生态景区木屋超市租赁权进行外部竞投，欢迎有意向竞投的社会各界人士参与：

 一、项目概况

二、    竞投方式

1、中标方式：明标竞投，价高者得。

2、报价增幅为：报价增幅为：烟雨亭超市租金底价为9000元/月，鲜花小岛超市租金底价为20700元/月，每次报价租金价格增幅为1000元/月或1000元/月的整数倍，租赁期限为2年。

3、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并承担一切责任，否则所交竞投保证金不予返还。

4、 如只有一家单位参与竞投，则以底价成交。

三、木屋超市经营范围

 旅游工艺品、小商品、饮料、食品等成品副食，不能经营生煮熟食和国家规定的禁营物品及有奖销售等。 

四、竞投人资格

1、社会各界人士。

2、有良好的职业道德及一定的经营能力，并熟悉旅游景区商店经营特点。

3、不接受联合体投标。

五、竞投须知

    1、中标后承诺一个月内在松山湖园区注册成立独立法人企业，注册资金在1万元以上（含1万元），并具有相关营业范围。承诺书格式详见附件1。

2、中标后须服从景区管理，配合景区开展各类工作，协助松山湖景区开展旅游接待（如统一部分商品价格，达到挤压小贩的效果。）

3、中标单位需要承担店面整改及装修相关费用。

4、中标方必须符合国家政策和法律、法规许可的规定要求，自行取得合法经营的手续（如卫生、消毒、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续），且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。

5、中标方在中标之日起10天内必须签订租赁合同，否则取消中标资格，招标方没收中标方投标保证金。

6、中标方签订租赁合同之日起半个月内必须启动装修，否则招标方有权解除合同，并不退还经营保证金。

7、中标方须在合同签订之日起一个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，成立相关合法机构或个体户。

8、中标方签订租赁合同之日起两个月内必须正式开业，否则招标方有权解除合同，并不退还经营保证金。

9、中标方必须遵守商铺经营范围，不能变更租赁用途及商铺的商业形态。

10、中标方不能转租、转借中标商铺经营权，否则招标方有权解除合同。

11、合同期满后或合同中途因故终止，中标方所有改造装修无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

12、租赁期为2年（含铺货期15天），租赁期满后将不再续租。

13、中标方中标后需立即缴纳第一季度租金，第四个月提前缴纳第二季度租金，计算方式如此类推。第一年租金为中标价，第二年开始租金递增5%。

14、中标方自行承担景区内小贩摆卖的竞投风险。

六、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2019年6月25日至7月05日（10个日历日）。

2、报名地点及方式：请按报名资料要求及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼605合约法务部。

3、竞投时需携带投标保证金转账汇入单据备查。 

七、报名资料

公司报名资料

1、营业执照原件及复印件；

2、税务登记证原件及复印件（如已三证合一，则不需要提供）；

3、法定代表人身份证复印件；

4、授权委托人身份证和授权委托书（授权委托人需提供身份证原件核查，若法定代表人报名，则不用提供）；

5、报名表（见附件）；

 以上复印件及报名表需要加盖公章。

个人报名资料

1、本人身份证复印件并签名及加盖指模（需提供身份证原件核查）；

2、报名表（见附件）；

备注：非本市身份证的需提供东莞市有效居住证原件。

八、  竞投地点

   竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼601室。 

   九、  投标保证金

   木屋超市意向投标方在2019年07月09日（开标前一天）17:30前，须通过银行转账的方式（必须由本人账户或企业账户转出）将投标保证金（5万元/间）汇至以下账户并到账，否则视为放弃参与投标。未中标的在15个工作日内以银行转账的形式全额无息退还投标保证金。中标的，招标方在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在15个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。

    户   名: 东莞市松山湖旅行社有限公司

    账   号: 4430 8001 0400 02021

    开户行: 农业银行东莞市松山湖支行

十、经营保证金

中标方在中标后5个工作日内（以银行转账时间为准）必须向招标方转入每月中标金额的6倍作为经营保证金，否则视为弃标处理，招标方将没收中标方投标保证金。经营保证金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下原额归还。

十一、现场勘查

本项目不组织现踏勘现场，如有需要，请各竞投人自行踏勘，如有疑问可联系：叶先生，联系电话：22892202。

十二、开标时间：2019年07月09日（星期二）上午10:00

竞投所带资料：

1、竞投人身份证原件及复印件（若授权委托他人投标，则需提供授权委托书，附件4）；

2、竞投保证金汇入说明（附件5）；

3、银行转账凭证复印件（上诉资料均需法定代表人签名并加盖公章或本人签名并加盖指模）。

十三、竞投资料递交截止时间及地点：2019年07月09日（星期二）上午10:00，松山湖控股大厦6楼605室

十四、事务联系人

联系人：方先生

地点：松山湖控股大厦6楼605合约法务部

电话：0769-22893183   

附件：附件1：承诺书.doc

附件2.报名表(个人).xls

附件3.报名表（公司）.xls

附件4：法定代表人授权委托书.doc

附件5：竞拍保证金汇入情况说明.doc