关于松山湖控股公司电梯日常维保协议采购项目招标公告
招标项目：松山湖控股公司电梯日常维保协议采购项目
招标内容：松山湖控股公司电梯日常维保协议单位（2家）,各物业电梯的详细资料待报名成功后领取。
为规范松山湖控股公司电梯日常维保项目的招标管理、降低成本、提高质量，本司就该工程向社会公开招标，欢迎符合资质要求的前来参加投标。       
招标形式：自愿公开招标
招标原则：公平、公正、公开、资质合格且最接近所有合格报价总价平均值（绝对值）者中标。
招标范围：
1.松山湖控股公司物业电梯共有141台，所涉及电梯品牌约9种，主要内容是对维保时间到期的进行定期保养及维修，保养及维修时间为18个月。具体详见附件一：报价清单。
2.投标人必须对全部内容进行报价，不得缺漏，要求中标单位每次出现电梯应急处理、修复维修或配件更换，应给予物业公司及开发商书面的详细情况报告。
3.该工程包工包料，所产生的所有人工、材料及运输费均由中标方承担。在不更换零部件的情况下，费用计入维护保养总价内，需更换零部件的，单项费用超出300元由招标方支付，300元以下的由中标方负责。若因中标方在维护保养过程中引起机器损坏的，所需费用由中标方负责。（中标单位不得将同一物业项目的同一台电梯同一种损坏的零配件累计数量上报，导致单项费用超出300元，我司有权扣除相应的费用）
4. 质保期：中标方所提供的零件和服务，质保期为12个月。      
5.供应商资质要求：
（1）从事电梯安装维修2年以上，注册资金50万元以上；
（2）具有中华人民共和国C级或以上特种设备安装、改造、维修许可证复印件加盖公章，原件备查，且在东莞市质监管理部门办理备案（提供相关证明）；
（3）具备持有相应专业上岗证的技术人员（提供相应技术人员职称证书，安装维修人员操作证,提供复印件加盖公章，原件备查）。
报名方式：
1.《企业法人营业执照》复印件（盖公章），需带原件核查；
2.《税务登记证》复印件（盖公章），需带原件核查；
3.《组织机构代码证》复印件（盖公章），需带原件核查；
4.法人代表身份证（复印件）和委托代理书、委托代理人身份证原件、复印件（盖公章）；
5.具有中华人民共和国C级或以上特种设备安装、改造、维修许可证复印件加盖公章，原件备查，且在东莞市质监管理部门办理备案（提供相关证明）；
6.具备持有相应专业上岗证的技术人员（提供相应技术人员职称证书，安装维修人员操作证,提供复印件加盖公章，原件备查）。
7. 在东莞市内完成至少1个同类工程的业绩合同复印件（盖公章），需带原件核查；
8.报名表（附件二，盖公章）
投标人的资料必须真实，如弄虚作假，我司取消其投标资格。
报名请按以上8点要求提供相关资料，并填写附件二：报名表，在报名时间内递交到松山湖高新区控股大厦六楼控股公司610室管理部审核，到招标人处登记报名（复印件需加盖公章），符合条件者方可参加投标。
投标文件组成：
（1）报名资料所述前7点要求；
（2） 报价单（盖公章）；
（3）电梯维护方案(按照TSG T5001-2009标准编写)；
（4）根据电梯品牌列明常用配件的年度报价清单，（300元以内、300元以上各一份，含材料、人工、税费） ；
（5）电梯配重测试项目报价清单(投标单位必须根据电梯原厂出产重量进行报价)；                
（6）其他。
定标方式：
（1）投标方在投标前必须认真阅读和理解本招标书，若对本招标书的任何内容有疑问，应及时与招标方联系释疑。
（2）投标采取现场唱标的方式进行，投标者将投标报价金额、投标单位、联系人、联系电话填写在报价单上。密封交给招标人进行现场开封开标。
（3）本项目设置投标控制价，投标人报价高于控制价投标无效，控制价在开标时公布。
（4）中标者的确定：综合报价最接近所有合格报价总价的平均值(取各单位投标报价与平均值相差数的绝对值最小)的两家单位为中标单位。在协议期内按照两家中标单位投标报单价最低价执行。各投标单位常用配件的年度报价根据各投标单位的分别执行。当场开标及宣布预中标单位，招标单位根据投标单位的投标文件，进行二次评审，最终确定中标单位，并在7个工作日内发中标通知书。
报价方须知：
1、投标者在开标时须交纳人民币壹万元整（￥10000元）的投标保证金，拒绝缴纳保证金的单位无资格参加投标。投标结束后，未能中标的单位立即返还该保证金；中标方的保证金转为履约保证金。履约保证金在中标方履约完合同内容验收合格后退还。
2、登记报名而不参加投标的投标人，请在开标前1天书面通知招标人，若该项目因不足三家而导致重新开标，未予书面通知的不参加投标单位被取消重新参加该项目投标资格。
3、投标人在开标当天带招标文件书面资料到开标现场，直接参与现场开标。
4、维修保养方案及要求详见附件三，电梯维保职责及保养月绩效考核管理办法详见附件四, 附件五：协议电梯维保单位的奖罚明细则, 附件六：电梯协议维保单位选择标准流程图.确定中标单位后，招标单位根据维保单位服务、技术等综合因素来选取电梯维保单位，具体详见附件六。招标单位及中标单位必须严格按照以上附件的相关规定执行。
5、中标单位按我司要求的协议书模板签定协议。
报名地点及时间：松山湖控股大厦6楼610室管理部，           
2013年9月26日8:30-2013年9月30日12：00
递交投标文件及开标时间：2013年9月30日下午3:00          
投标地点：松山湖控股大厦6楼会议室
如有疑问，请联系唐小姐：0769-26628700
                                                
                                                                东莞市松山湖控股有限公司
                                                                         2013年9月26日

附件一：报价清单.xls附件二：报名表.xls附件三： 电梯维保需求.doc附件四：电梯维护职责及保养月绩效考核管理办法.doc附件五：协议电梯维保单位的奖罚明细则.xls附件六：电梯协议维保单位选择标准流程图.doc