创新科技园1栋中央空调维护保养采购项目招标公告

一、招标项目：松山湖创新科技园1栋办公楼空调系统维保项目

二、招标内容：为规范松山湖办公楼空调系统维保项目的招标管理、降低成本、提高质量，该工程向社会公开招标，欢迎符合资质要求的前来参加投标。

三、招标原则：公平、公正、公开、资质合格且价低者中标。

四、招标形式：本次招标为自愿公开招标。

五、招标范围：

1. 对松山湖创新科技园1栋办公楼空调系统进行维修及定期保养，中标单位必须先对已坏配件进行维修，待验收合格后再进行维保，维保时间从维修配件可正常使用时开始计算。维保时间为一年（空调机组基本情况及报价单见附件一）。

2.投标人必须对全部内容进行报价，不得缺漏。

3.该工程包工包料，所产生的所有人工、材料及运输费均由中标方承担。在不更换零部件的情况下，费用计入维护保养总价内，维保期间需更换零部件的，或补充冷媒，单项费用超出500元由招标方支付，500元以下的由中标方负责。若因中标方在维护保养过程中引起机器损坏或冷媒泄漏，所需费用由中标方负责。

4. 质保期：中标方所提供的零件和服务，质保期为12个月。

六、供应商资质要求：

（1）公司必须有中央空调维修保养等相关经营范围。

（2）严禁挂靠或借用其他单位资质进行投标，严禁将工程分包或转包。

（3）提供相关维保技术人员3个月以上的社保记录，且人数不少于5人。

七、投标人需在报名截止日期前向招标人提供以下资料进行报名登记：

（1）《企业法人营业执照》复印件（盖公章），需带原件核查；

（2）《税务登记证》复印件（盖公章），需带原件核查；

（3）《组织机构代码证》复印件（盖公章），需带原件核查；

（4）法人代表身份证（复印件）和委托代理人授权委托书及身份证（复印件）（盖公章）；

（5）提供相关业绩合同复印件（盖公章），需带原件核查；

（6）提供相关维保技术人员3个月以上的社保记录，且人数不少于5人，社保证明需加盖东莞市社保局公章；

（7）报名表（见附件二）。

报名方式：报名单位将以上资料（复印件需加盖公章）递交到松山湖创新科技园（控股大厦6楼）办公室进行审核。

八、投标文件组成：

（1）报名资料所述1-5项资料；

（2）报价单（盖公章）；

（3）年度维保工作计划及月度维保计划（盖公章）；

（4）常用配件的年度报价清单（含税，见附件三）（盖公章）。

（5）其他（投标单位必须对招标文件所有实质性要求和条件进行响应。）

九、定标方式：

（1）投标方在投标前必须认真阅读和理解本招标书，若对本招标书的任何内容有疑问，应及时与招标方联系释疑。

（2）投标采取现场唱标的方式进行，投标者将投标报价金额、投标单位、联系人、联系电话填写在报价单上。密封交给招标人进行现场开封开标。

（3）本项目设置投标控制价，投标人报价高于控制价投标无效，控制价在开标时公布。

（4）中标人的确定：资质合格且总价低价中标。根据低价中标的原则，现场公布预中标单位。招标单位根据投标单位的投标文件，进行二次评审，最终确定中标单位，并在7个工作日内发中标通知书。

十、 报价方须知：

1、投标者在开标时须交纳人民币伍仟元整（￥5000元）的投标保证金，拒绝缴纳保证金的单位无资格参加投标。投标结束后，未能中标的单位立即返还该保证金；中标方的保证金转为履约保证金。履约保证金在中标方履约完合同内容验收合格后退还。

2、登记报名而不参加投标的投标人，请在开标前1天书面通知招标人，若该项目因不足三家而导致重新开标，未予书面通知的不参加投标单位被取消重新参加该项目投标资格。

3、投标人在开标当天带招标文件书面资料到开标现场，直接参与现场开标。

十一、维修保养方案及要求详见附件四。

十二、中标单位按我司要求的合同模板签订合同，合同模板见附件五（仅供参考）。

十三、报名地点及时间：松山湖控股大厦6楼运营管理部610室，2015年5月4日—2015年5月13日。

十四、组织查看现场时间：2015年5月12日下午15：00

十五、递交投标文件及开标时间：2015年5月14日上午10:00

十六、投标地点：松山湖控股大厦6楼会议室

如需看现场或有疑问，请联系唐小姐：0769-26628700

                                         东莞市松山湖物业管理有限公司

2015年 5月4日

附件一：报价清单.xls      附件二：报名表.xls    附件三-配件清单报价单.doc     附件四：中央空调保养方案.doc     附件五：空调保养合同.doc