松山湖学术交流中心、图书馆2016年清洁保洁服务采购项目招标公告

一、招标项目
    松山湖学术交流中心、图书馆清洁保洁服务采购项目

二、招标内容
    东莞市松山湖物业管理有限公司提供物业服务的学术交流中心、图书馆物业项目的清洁、保洁服务（包括日常清洁、保洁、定期清洁）。
三、招标形式：自愿公开招标
   为规范松山湖学术交流中心、图书馆清洁服务采购项目的招标管理、降低成本、提高质量，本司就该服务项目向社会公开招标，欢迎符合资质要求的单位前来参加投标。
四、招标原则：
   公平、公正、公开、有效报价中最接近所有投标报价平均值并且在平均值下限的中标。
五、招标范围： 
  1、该服务项目主要内容是学术交流中心、图书馆红线范围内的保洁服务（包括日常清洁、保洁、定期清洁），清洁服务人员不得少于14人，清洁服务人员年龄不得超出60周岁，超过60周岁的应提供相应地健康证明，同时，各投标单位提交所购买的雇主责任险给甲方备案，投标报价不得超过最高限价。
  2、投标人必须对物业项目做明细报价，不得缺漏。
  3、该服务项目包工包料，所产生的人工、材料及其它所有费用均由中标方承担。

 4、甲方遇有大型活动需要增加清洁人员时，中标方应有义务配合，所产生的费用甲方以加班费的方式进行支付，具体支付标准为每月清洁服务费÷合同约定人数÷21.75÷8×1.5=实际加班费用

5、投标人不得以低于成本的报价竞标。如果招标人发现投标人的报价可能低于其个别成本的，使得其投标报价明显低于其他投标报价，将要求该投标人作书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的，招标人将认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效投标处理。

6、供应商资质要求： 
   （1） 在东莞市范围内注册的有合法经营资格的国内独立法人（非东莞市注册的公司必须在东莞具有工商部门注册的分支机构3年以上），注册资金不低于100万元;

（2） 必须提供营业执照及组织机构代码证，营业执照经营范围必须涉及清洁、保洁相关内容；
   （3）参加本次采购活动两年内（2014年1月1日至本项目公告之日止），在经营活动中无重大违法记录；

（4）公司正在经营的服务项目面积达到100万平方米以上（含100万平方米）。
  7、投标人需在报名截止日期前向招标人提供以下资料进行报名登记：
   （1）《营业执照》复印件（带原件复核），注册资金不低于100万元；
   （2）正在经营的清洁服务合同复印件（带原件复核），总服务面积达到100万平方米以上；
   （3）法人代表身份证复印件和委托代理人授权委托书及身份证原件及复印件；
   （4）报名表（详见附件1）
   报名方式：报名单位将以上资料（加盖公章）递交到松山湖高新区控股大厦六楼控股公司610室运营管理部办公室进行审核。
六、投标文件组成：
  1、报名资料的1-4点；

  2、报价单（格式见附件2）
  3、其他（投标单位必须对招标文件所有实质性要求和条件进行响应）。

所有投标文件需加盖公章，信封密封带到投标现场。
七、定标方式：
  1、投标方在投标前必须认真阅读和理解本招标书，若对本招标书的任何内容有疑问，应及时与招标方联系释疑。
  2、投标采取现场唱标的方式进行，投标者将投标报价金额、投标单位、联系人、联系电话填写在报价单上。密封交给招标人进行现场开封开标。
  3、本项目设置投标控制价，控制价为2300元/人/月。

    4、中标人的确定：有效报价中最接近所投标有报价平均值且在平均值下限的中标。现场公布预中标单位。招标单位根据投标单位的投标文件，进行二次评审，最终确定中标单位，并在7个工作日内发中标通知书。

对投标文件进行二次审核时，发现投标文件等所有证明文件中有弄虚作假或未按照招标文件要求编制的均视为废标，即该投标报价不纳入中标价的计算范围，按照上述的计算方案对剩余有效报价再次进行计算，最终确定中标单位。
  6、中标单位按我司要求的合同模板签定合同，合同模板见附件三（仅供参考）。
八、招标服务期限：一年
九、报价方须知：
  1、凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：①为同一法定代表人的；②为同一股东控股的；③其中一家公司为其他公司最大股东的。本次招标不接受联合体报名，不允许分包。
  2、投标者在开标时须交纳人民币伍仟元整（￥5000元）的投标保证金，拒绝交纳保证金的单位无资格参加投标。投标结束后，未能中标的单位立即返还该保证金；中标方需在收到中标通知书5个工作日内缴纳中标金额的1个月清洁服务费作为履约保证金。履约保证金在中标方履约完合同内容验收合格后退还，拒绝缴纳履约保证金的单位视为放弃中标，则由投标报价仅次于中标单位投标报价的投标单位中标。
  3、登记报名而不参加投标的投标人，请在开标前1天书面通知招标人，若该项目因不足三家而导致重新开标，未予书面通知的不参加投标单位被取消重新参加该项目投标资格。
  4、4、报名时间：2016年1月13日-2016年1月22日 
  5、组织查看现场时间：2016年1月21日上午10:30

6、递交投标文件及开标时间：2016年1月25日（周一）下午15:30

5、地点：松山湖控股大厦6楼会议室609会议室
  看现场或有疑问，请联系谢小姐：0769-26628700

东莞市松山湖物业管理有限公司

2016年1月13日

附件1-报名表.xls 附件2-报价单.xls 附件3-参考合同.doc 图书馆管理处清洁岗位编制情况一览表..doc