松山湖生态景区部分项目经营权外部竞投公告

东莞松山湖旅行社有限公司现就松山湖生态景区部分项目经营权进行外部竞投，欢迎有意向竞投的社会各界人士参与：

一、项目概况

   如中其中一标，将不能参与下一标的竞投，每位中标人只能得一标。

二、竞投方式

暗标竞投、价高者得。投标单位将价格填写在纸上，密封装好（格式见附件）。

三、经营范围

1、木屋超市经营范围、超市经营范围

旅游工艺品、小商品、饮料、食品等成品副食，中标人不能经营生煮熟食和国家规定的禁营物品及有奖销售等。必须符合国家政策和法律、法规许可的规定要求，自行取得合法经营的手续（如卫生、消防、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续），且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。

四、竞投人资格

1、     面向社会各界人士。

2、     有良好的职业道德及一定的经营能力，并熟悉旅游景区商店经营特点。

五、中标人要求

1、中标后一个月内在松山湖园区注册成立独立法人企业或个体工商户，注册资金在1万元以上（含1万元），并具有相关营业范围。承诺书格式详见附件1。

2、中标后须服从景区管理，配合景区开展各类工作

（1）烟雨亭木屋超市（如统一部分商品价格，达到挤压小贩的效果。）

（2）鲜花小岛超市（如统一部分商品价格，达到挤压小贩的效果。）

    3、投标人如中其中一标，将不能参与下一标的竞投，每位中标人只能得一标。

    4、为避免景区所招标的项目，出现垄断经营现象。景区现经营的超市、木屋超市中标人及其家属不能参与此次投标。

5、承包经营期满，超市、木屋超市及原有营运设施（如货架）归招标方所有，由中标人新增的营运设施归中标人所有。

6、在合同执行期间，超市及木屋超市招标人对中标人进行月度考核，合同期限倒数第二个月对本年考核进行汇总，如商铺未通过考核，将影响次年租赁的资格。如商铺考核达标，在同等条件下，乙方无需重新投标，乙方享有优先续租权，但租金每年递增10%,（即租赁期间，如考核每年都达标，从第二年开始，租金每年递增10%）。在考核每年都达标的情况下，中标人如需继续承租的，应于公布考核之日起3个工作日内向招标方提出书面申请，经招标方同意后重新与中标方签订次年的租赁合同。如审批不通过，租赁期限届满，甲方有权收回中标项目，中标人应按约定如期交还中标项目。合同仅能连续续签3次（不能超过3次），如已连续签了3次合同的，我司将收回超市，重新投标。考核表详见附件。

六、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2016年2月2日至2月22日（21个日历日）。

2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼610运营管理部。

少于7个投标人同时参与竞标的，该项目作废标处理。

七、报名资料

1、身份证原件及复印件；2、报名表。

八、竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼609会议室。

（必须本人亲自到场参与投标，不得委托他人代为投标）

九、经营保证金

所有中标人须在中标后5个工作日内到银行以个人名义向招标方转入每月中标单价的6倍金额作为经营保证金到以下帐户（不接受现金存入），否则视为弃标处理。经营保证金将于合同到期后且中标人无违规行为、无费用拖欠的情况下无息退还。

户名: 东莞市松山湖旅行社有限公司

账号: 44-308001040002021

开户行:农业银行东莞市松山湖支行

十、投标保证金

所有投标人在现场投标前，须现场以现金的形式向招标方缴纳2000元投标保证金，未中标的当场退回。中标的，招标方在确认收到中标人的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在5个工作日内以现金形式全额退还投标保证金。

十一、竞投时间

2016年2月23日上午10：00时。

十二、事务联系人

联系人：谢小姐

地点：松山湖控股大厦6楼610运营管理部

电话：（0769）26628700   

附件：1、承诺书格式

      2、报价单

          二○一六年二月二日

附件1-附件2.doc  附件3-报名表.xls  商铺考核实施表格.xls  鲜花小岛超市租赁合同.doc  烟雨亭租赁合同.doc