松山湖台科花园8-13栋商铺经营权竞投公告

东莞松山湖物业管理有限公司现就松山湖台科花园8-13栋商铺经营权进行外部竞投，欢迎有意向竞投的社会各界人士参与：

一、    项目概况

松山湖台科花园位于松山湖高新技术产业开发区台南路6号，规划总用地面积44999.56平方米，总建筑面积145111.6平方米。项目共有公租房2068套。商铺建筑面积5541.30平方米。台科花园8栋至13栋商铺经营权设定竞投底价为15-30元/平方/月,经营期限为3-5年。

二、    竞投方式

1、明标竞投、价高者得。

2、报价增幅为：每次报价租金价格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整数倍（租金价格超过50元/平方米/月后报价增幅为1元/平方米/月）。

三、    经营范围及商铺情况

1、中标方必须符合国家政策和法律、法规许可的规定要求，自行取得合法经营的手续（如卫生、消防、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续），且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。

2、中标方在中标之日起10天内必须签订租赁合同，否则取消中标资格, 招标方没收中标方的投标保证金。

3、中标方签订租赁合同之日起一个月内必须启动装修，否则招标方有权解除合同，并不退还押金。

4、中标方须在合同签订之日起三个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，成立相关合法机构或个体户。

5、中标方签订租赁合同之日起三个月内必须正式开业, 否则招标方有权解除合同，并不退还押金。

6、中标方必须遵守商铺经营范围，不能变更租赁用途及商铺的商业业态。如需变更租赁用途，必须经过招标方审核。

7、中标方不能转租、转借中标商铺经营权，否则招标方有权解除合同。

四、    竞投人资格

1、     面向社会各界人士或企业。

2、     有良好的职业道德及一定的经营能力。

五、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2016年3月8日至3月17日（10个日历日）。

2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼610运营管理部。

六、报名资料

1、个人：身份证原件（核查）及复印件、报名表；

2、企业：公司营业执照原件及复印件。若委托他人代为投标，需开具公司委托书及法人代表、经办人身份证复印件（盖公章）、报名表。

七、竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼609会议室。

八、经营保证金

所有中标方须在中标后5个工作日内到银行向招标方转入每月中标租金的2倍金额作为经营保证金到以下账户，否则视为弃标处理。经营保证金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下无息退还。

户名: 东莞市松山湖物业管理有限公司

账号: 330010190010000883

开户行: 东莞农村商业银行松山湖支行

九、投标保证金

8-12栋商铺意向投标人在现场投标前，须现场以现金的形式向招标方缴纳10000元投标保证金，未中标的当场退回。中标的，招标方在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在5个工作日内以现金形式全额退还投标保证金。

13栋商铺意向投标人在现场投标前，须以转账的形式向招标方缴纳30000元投标保证金，未中标的以银行转账方式无息退回投标保证金。中标的，投标保证金将转为履约保证金。

中标方在中标后5个工作日内（以银行转账时间为准）未向招标方缴纳每月中标租金的2倍金额作为经营保证金，视为弃标处理，招标方将没收中标方投标保证金。

十、竞投时间

2016年3月18日上午10：00时。

十一、事务联系人

联系人：谢小姐

地点：松山湖控股大厦6楼610运营管理部

电话：（0769）26628700   

          二○一六年三月八日

报名表.xls     台科花园商铺模板合同.doc