松山湖台科花园商铺经营权竞投公告

东莞松山湖物业管理有限公司现就松山湖台科花园商铺经营权进行外部竞投，欢迎有意向竞投的社会各界人士参与：

一、    项目概况

松山湖台科花园位于松山湖高新技术产业开发区台南路6号，规划总用地面积44999.56平方米，总建筑面积145111.6平方米。项目共有公租房2068套。商铺建筑面积5541.30平方米。台科花园1栋至12栋商铺经营权设定竞投底价为20-30元/平方/月,经营期限为3-8年。

二、    竞投方式

1、明标竞投、价高者得。

2、报价增幅为：每次报价租金价格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整数倍（租金价格超过50元/平方米/月后报价增幅为1元/平方米/月）。

3、如只有一家竞投，则以竞投底价成交。

三、    竞投规则

1、竞投者竞投次数不限，首次举牌为竞投租赁底价，以后每举一次牌报价租金价格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整数倍（租金价格超过50元/平方米/月后报价增幅为1元/平方米/月）。

2、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还。

3、招标方不接受联合体竞投。

四、经营范围及商铺情况

详见附件

1、中标方必须符合国家政策和法律、法规许可的规定要求，自行取得合法经营的手续（如卫生、消防、环评、特种行业许可证、工商等报建和许可手续），且承担由此产生的一切税费及其他相关费用。

2、中标方在中标之日起10天内必须签订租赁合同，否则取消中标资格, 招标方没收中标方投标保证金。

3、中标方签订租赁合同之日起一个月内必须启动装修，否则招标方有权解除合同，并不退还押金。

4、中标方须在合同签订之日起三个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，成立相关合法机构或个体户。

5、中标方签订租赁合同之日起三个月内必须正式开业, 否则招标方有权解除合同，并不退还押金。

6、中标方必须遵守商铺经营范围，不能变更租赁用途及商铺的商业业态。如需变更租赁用途，必须经过招标方审核。

7、      中标方不能转租、转借中标商铺经营权，否则招标方有权解除合同。

五、竞投人资格

1、     面向社会各界人士或企业。

2、     有良好的职业道德及一定的经营能力。

六、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间：2016年5月31日至6月13日（14个日历日）。

2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼605合约法务部。

七、报名资料

1、个人：身份证原件（核查）及复印件、报名表；

2、企业：公司营业执照原件及复印件。若委托他人代为投标，需开具公司委托书及经办人身份证复印件（盖公章）、报名表。

八、经营保证金

所有中标方须在中标后5个工作日内到银行向招标方转入每月中标租金的2倍金额作为经营保证金到以下账户，否则视为弃标处理。经营保证金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下无息退还。

户名: 东莞市松山湖物业管理有限公司

账号: 330010190010000883

开户行: 东莞农村商业银行松山湖支行

九、投标保证金

1-12栋商铺意向投标人在现场投标前，须以银行转账形式向招标方缴纳10000元投标保证金，未中标的，招标方在中标结果公示后5个工作日内以银行转账形式，将投标保证金退还到投标人所提供的银行账户内。中标的，招标人在投标人缴纳经营保证金后5个工作日退还投标保证金。

中标方在中标后5个工作日内（以银行转账时间为准）未到银行向招标方转入每月中标租金的2倍金额作为经营保证金，视为弃标处理，招标方将没收中标方投标保证金。

投标保证金必须采用银行转账，非投标人缴纳的投标保证金无效。

投标保证金以银行划账形式提交，应符合下列规定：

采用银行转账、电汇方式提交的，账户信息如下：

户名: 东莞市松山湖物业管理有限公司

账号: 330010190010000883

开户行: 东莞农村商业银行松山湖支行

十、竞投时间、地点及需携带的资料

竞投时间：2016年6月14日上午10：00。

竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼609会议室。

    需要携带的资料：投标人身份证原件、投标保证金汇入说明（详见附件模板）、银行转账凭证原件。

十一、事务联系人

联系人：谢小姐

地点：松山湖控股大厦6楼605合约法务部

电话：（0769）26628700   

          二○一六年五月三十日

附件1：报名表.xls  附件2：投标保证金汇入说明.doc  附件：经营范围及商铺情况.pdf