松山湖绿荷居商铺经营权竞投公告

    为进一步规范及完善底商的经营管理，丰富现有业态，营造公平、公正、公开的营商环境，东莞市松山湖房地产有限公司现就松山湖 绿荷居 公寓 A12、A16、A18、A19、A20、A36、A38、A39、A40 号商铺经营权外部竞投，欢迎有意向竞投的社会各界人士或企业参与：

一、 物业概况
    松山湖绿荷居：绿荷居占地面积68299.54㎡，建筑面积约196391.27㎡，共有24栋宿舍3084套房，入住率97.4%，入住人数约11000人。小区位于松山湖北部工业城月荷湖以北，西临工业西四路，东南临工业北二路，项目附近有松涛公寓、喜悦酒店、北部派出所，松山湖消防大队，并邻近松山湖汽车客运站，交通条件理想，出行方便，临街部分楼栋更有绝佳的湖景视野，是松山湖北部优质生活区之一。
现对 绿荷居 公寓 A16、A18、A19、A20、A36、A38、A39、A40号商铺经营权外部竞投，竞投底价为非餐饮  50  元/平方/月,经营期限为  3  年；餐饮  60  元/平方/月,经营期限为  3-5 年；

二、竞投项目定位
    为平衡和丰富现有业态种类，拟重点引入与现有业态互补的非餐饮生活配套项目、特色餐饮项目、连锁品牌项目，进一步完善和提升园区的生活配套。

三、竞投方式
1、中标方式：明标竞投，价高者得。
2、报价增幅为：每次报价租金价格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整数倍。
3、按价高者得的评标标准，中标方与房地产公司签署租赁合同。

四、投标主体资格要求
1、投标方必须是资信良好的公司或个体工商户，目前有连续经营三年以上的同业态商铺（须提供现经营商铺的营业执照、税务登记证、机构代码证、法人身份证复印件等有效证明材料）。
2、投标方竞投范围的限制：
（1）为保证中标单位的品牌实力，商铺 A16  的投标方必须是在全国拥有5家或以上正在营业的同业态商铺的商家（连锁直营）。
（2）因餐饮功能配套条件限制，商铺 A38、A39、A40  的投标方如做餐饮类项目，必须在东莞地区拥有5家或以上正在营业的同业态商铺，且正常经营三年以上的餐饮商家（连锁直营），以确保餐饮项目的经营质量。如投标方做非餐饮类项目，不受上述条件限制，但该标的不可分项目经营。
（3）同一商家可报名投标多家商铺，报名时写清楚具体报名商铺号，投标保证金收取一次。
（4）同一商家经营同一业态只能中标一个商铺。
（5）不接受联合体投标。

五、经营范围及商铺情况
 

六、竞投报名的时间、地点及方式
1、报名时间：2016年8月12日至8月22日（11个日历日）。
2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到松山湖控股大厦6楼605合约法务部。

七、报名资料
1、个体工商户：提供现经营项目的营业执照、经营许可证、税务登记证、相关责任人身份证原件（核查）及复印件、报名表；
2、连锁直营企业：提供有效的公司营业执照、以及5家以上相同法人的店铺营业经营执照许可证、税务登记证、食品经营许可证、法人身份证原件（核查）及复印件、报名表；若委托他人代为投标，需开具公司委托书及经办人身份证复印件（盖公章）。

八、经营保证金
    所有中标方须在中标后5个工作日内到银行向招标方转入每月中标租金的3倍金额作为经营保证金到以下账户，否则视为弃标处理。经营保证金将于合同到期后且中标方无违规行为、无费用拖欠的情况下无息退还。
户  名: 东莞市松山湖房地产有限公司
账  号: 4400 1770 0530 5250 0120
开户行: 建设银行松山湖支行

九、投标保证金
    商铺意向投标方在现场投标前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户，否则视为放弃参与投标。100平方以下缴纳50000元，100平方以上400平方以下缴纳80000元，未中标的在10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。中标的，招标方在确认收到中标方的经营保证金以后（以银行转账时间为准），在10个工作日内以银行转账的形式全额退还投标保证金。
户  名: 东莞市松山湖房地产有限公司
账  号: 4400 1770 0530 5250 0120
开户行: 建行松山湖支行
中标方在中标后5个工作日内（以银行转账时间为准）未到银行向招标方转入每月中标租金的3倍金额作为经营保证金，视为弃标处理，招标方将没收中标方投标保证金。

十、竞投时间及地点
竞投时间：2016年8月23日下午15时。
竞投地点：东莞市松山湖控股大厦6楼609会议室。
竞投所带资料：身份证原件、保证金汇入说明及银行转账凭证（加盖公章）
十一、事务联系人
联系人：谢小姐
地点：松山湖控股大厦6楼605合约法务部
电话：（0769）26628700   

附件1：报名表.xls   附件2：投标保证金汇入说明.doc 

                               二○一六年八月十二日