为更好地立足松山湖（生态园）产业发展现状，从产业新城建设出发，放眼全国产业新城建设运营标杆，根据园区产业发展布局和1+6园镇统筹发展的新方向，2016年12月16日，东莞市松山湖控股有限公司常务副总经理林爽同志与运营管理部、项目开发部等部门组成调研组赴华夏幸福基业股份有限公司广州区域（以下简称“华夏幸福”）事业部考察学习。

调研组与华夏幸福事业部资源中心总监肖桂涛就产业新城开发运营过程中产业发展理念、社会资本与政府合作机制、经济发展模式、投资回报机制等重点进行了深入探讨和交流。

华夏幸福项目遍布了北京、河北、上海、广东、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽、印度尼西亚等全球40多个区域，聚焦了12大重点产业，形成了近百个区域级产业集群。2015年7月20日，固安县政府与华夏幸福共同探索的PPP（政府和社会资本合作）模式，成为创造性典型经验，被国务院办公厅通报表扬，并入选国家发改委PPP示范项目。

华夏幸福成功的案例较好地解决了相应区域的发展瓶颈难题，做到了区域土地的合理统筹，其运营模式在区域产业发展及公共服务提升方面具有良好的示范作用。固安产业新城创造了多个主题产业园，包括固安航天产业园、固安卫星导航产业园、固安肽谷生物医药产业园、清华大学重大项目中试孵化产业园等，完成了特色产业的全产业链集聚。

此次调研对控股公司接下来研究东部工业园子园区（企石江滨工业园、莞城工业园、南城工业园）的开发提供了很好的参考价值，为更好地探索新的运作模式，谋求新的发展机遇奠定了基础。